신생아 특례대출 확대된다는데? 소득요건 금리 한도 총정리!

신생아 특례대출 확대된다는데? 소득요건 금리 한도 총정리!

지난해 한국은 합계출산율 0.78명, 출생아 수 24만 9천 명으로 역대 최저치를 기록했습니다. 많은 신혼부부들이 높은 주거 비용과 육아 및 교육에 대한 경제적 부담으로 인해 출산을 꺼리고 있습니다. 이를 해결하기 위해 정부는 신생아 특별 대출, 신생아 출산 가정 특별 공급, 저출산 주택 청약 제도 개선 등 다양한 대책을 발표하고 있습니다.

새롭게 개정된 저출산 대책의 주택 청약 제도와 신생아 특별 대출의 조건, 금리, 한도 등에 대해 자세히 알아본다.

저출산 대책의 주택 청약 제도란? 신혼부부 공공주택 특별공급!

공공 및 민간 주택 청약
신혼부부 공공주택 특별공급은 기존 신혼부부 특별공급과 달리 입주자 모집공고일로부터 2년 이내에 자녀를 출산한 월평균 소득 150%, 자산 3.79억 원 이하인 도시근로자가 신청할 수 있으며, 입주자 모집공고일로부터 2년 이내에 자녀를 출산한 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다. 월평균 소득 160% 이하인 근로자에게도 민간 주택 보조금이 지급되며, 연간 신규 주택 공급 물량의 20%가 자녀가 있는 신혼부부에게 배정됩니다.

데이터 출처: 국토교통부

신생아 출산 가정에 공공임대주택 우선 공급
신규 및 기존 공공임대주택의 경우 입주자 모집일로부터 2년 이내에 임신 중이거나 출산한 사실을 증명할 수 있는 경우 우선 입주할 수 있습니다. 단, 중위소득 100% 이하, 자산 3.61억 원 이하라는 조건을 충족해야 합니다.

신생아 특별 대출 신청 자격은? 신생아 특별 대출 한도 및 금리 안내!

신생아 특별 대출 신청 자격
신생아 출산가구의 주택 구입을 지원하기 위해 주택 구입을 위한 저금리 대출이 확대되었습니다. 신혼부부의 소득 요건을 7000만 원에서 8550만 원으로 상향 조정하고, 맞벌이 부부의 소득 증가에 따라 신생아 출산가정 특별대출의 소득 요건을 1억 3000만 원 이하로 확대했습니다.

신생아 특별 대출 한도 및 금리 안내
대출 신청일로부터 2년 이내 출생한 2023년생 신생아의 경우 소득 1억 3천만 원 이하, 무주택 가구는 최대 5억 원까지 5년간 1.6%~3.3%의 저금리로 대출을 신청할 수 있습니다. 기존 한도인 6억 원에서 최대 9억 원까지 주택 구입이 가능해져 신혼부부에게 더 많은 내 집 마련의 기회를 제공할 수 있게 되었습니다.

신생아 출산가구를 위한 임차보증금 특별 대출!

신생아 출산가구를 위한 임차보증금 특별 대출
임차보증금 대출의 소득 요건을 1억 3천만 원 이하, 자산 요건은 36억 1천만 원 이하로 상향 조정했습니다. 또한 정부는 신생아 출산 가정의 내 집 마련을 돕기 위해 대출 한도를 늘리고 금리를 인하합니다.

한국 정부는 최근 출산을 계획하고 있는 젊은 부부들을 지원하기 위한 새로운 정책을 발표했습니다. 이 정책에는 신생아를 위한 주택 특별 공급과 주택 구입 또는 임차 시 저금리 대출을 위한 금융 지원 등이 포함됩니다.

새로운 정책에 따라 주택 특별공급 대상에 해당하는 부부는 추첨제를 도입해 당첨 확률을 높일 수 있게 됩니다. 또한 추첨 대상 부부의 소득 기준이 현행 140%에서 200%로 상향 조정되어 더 많은 가구가 쉽게 참여할 수 있게 됩니다.

이미 추첨에 선정된 커플이 과거에 이미 당첨된 적이 있더라도 다시 추첨에 응모할 수 있도록 허용할 방침!

또한, 이미 추첨에 선정된 커플이 과거에 이미 당첨된 적이 있더라도 다시 추첨에 응모할 수 있도록 허용할 방침입니다. 이를 통해 더 많은 부부에게 저렴한 주택을 마련할 수 있는 기회를 제공하고 젊은 가정의 주거비 부담을 줄이는 데 도움이 될 것입니다.

정부는 또한 주택 구입 또는 임차를 위한 저금리 대출에 대한 재정적 지원을 제공하겠다고 발표했습니다. 이를 통해 젊은 부부는 4년 동안 1.1%에서 3% 사이의 금리로 자금을 이용할 수 있습니다. 대출 가능 금액은 최대 3억 원으로, 대부분의 젊은 부부가 주택을 구입하거나 임대하는 데 충분할 것입니다.

이 정책은 국회 승인을 거쳐 내년 초부터 시행될 예정!

이 정책은 국회 승인을 거쳐 내년 초부터 시행될 예정입니다. 정부는 청년 부부가 보다 쉽게 가정을 꾸리고 주거비 부담을 줄여 출산율을 높이는 데 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.

가정을 꾸릴 계획이 있는 신혼부부라면 새로운 정책의 지원 자격 기준을 확인하고 저금리 대출과 주택 공급 지원을 활용하는 것이 중요합니다. 적절한 지원을 받으면 경제적 어려움 없이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있습니다.

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